Diagnostics préalables : garantir la conformité d’un logement à la location

La mise en location d’un bien immobilier implique le respect de plusieurs obligations, destinées à protéger locataires et propriétaires. EVVIA Diagnostics, à Blanzac, intervient pour examiner les différents aspects réglementaires, afin de constituer un DDT complet. Cette démarche inclut notamment l’examen des installations électriques et de gaz, dès lors qu’elles ont plus de quinze ans, pour vérifier leur état et prévenir tout danger éventuel. Le diagnostiqueur recherche également la présence de plomb dans les bâtiments anciens et réalise la mesure Loi Boutin pour déterminer la surface habitable. Le DPE fait aussi partie intégrante de ce dispositif. Il évalue la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement, afin d’informer les futurs occupants sur le niveau d’efficacité thermique. Dans certaines zones délimitées, l’analyse des risques environnementaux, ainsi que l’État des Nuisances Sonores Aériennes, peuvent aussi intervenir. Enfin, même si la recherche d’amiante n’est pas exigée dans le cadre du dossier de diagnostic location, un locataire peut souhaiter la consulter pour plus de sécurité. En s’appuyant sur ces contrôles, EVVIA Diagnostics offre ainsi aux propriétaires l’assurance de louer un bien conforme et fiable, tout en rassurant les locataires sur la qualité du logement.